В самом центре делового квартала, на верхних этажах футуристического небоскрёба, кипит престижная конференция по биотехнологиям. Внезапно презентация нового штамма оборачивается катастрофой: герметичный бокс даёт трещину, и в вентиляцию вырывается аэрозольный вирус. Спустя мгновения зал погружается в хаос — инфицированные стремительно мутируют, превращаясь в невероятно быстрых и агрессивных существ с животными повадками. Система безопасности здания срабатывает молниеносно, блокируя все выходы и превращая небоскрёб в ловушку. Смертоносная инфекция распространяется со скоростью лесного пожара, а монстры, объединённые в коллективный улей, учатся на ошибках и совершенствуют тактику охоты. Горстка выживших — учёный, инженер и случайная посетительница — остаётся в изоляции. У них нет оружия, лишь знания и подручный инвентарь. Понимая, что враг эволюционирует каждую минуту, им приходится перехитрить смертоносный интеллект, пробраться по вентиляционным шахтам на нижние уровни и запустить аварийный протокол сжигания. Герои понимают: если они не смогут остановить вирус до того, как его частицы просочатся в город, мир ждёт тотальная эпидемия.